Pourquoi réviser le PLU ?

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Si la nécessité de lancer cette démarche est une contrainte extérieure imposée (les PLU doivent impérativement intégrer les évolutions législatives et en particulier les lois dites « Grenelle II » et « ALUR »* , elle est surtout l’occasion de travailler sur le projet de ville proposé par le Maire et son équipe municipale. Les grands axes de ce projet sont les suivants :

  • Priorité au développement économique et à l’emploi : Bry comme l’ensemble de l’Est parisien souffre d’un déficit en la matière puisque le ratio emploi/habitants n’est que de 0,83 contre 1,2 dans l’Ouest. Il est donc fondamental de renforcer et développer les pôles économiques existants (comme par exemple celui centré sur les métiers de l’image avec l’INA et les studios de Bry), de maintenir et développer le commerce et les services de proximité, d’anticiper l’arrivée de la future gare « Bry-Villiers-Champigny » et de la ligne 15 sud du métro automatique pour favoriser l’implantation d’entreprises, etc.
  • Priorité aux transports et à toutes les formes de mobilité : il s’agit d’intégrer au mieux l’arrivée prochaine de nouveaux moyens de transports ou l’évolution des lignes existantes (ligne 15 sud du métro mais aussi la future ligne de bus Altival ou les lignes actuelles 120, 210 et 520), de développer les modes de déplacements doux, etc.
  • Proposer différentes formes d’habitat et des logements adaptés à l’ensemble des besoins des bryards : parce que l’on n’a pas les mêmes besoins à tout âge de la vie, le PLU doit les prévoir et les anticiper pour proposer des logements adaptés à tous (jeunes et étudiants, familles, personnes âgées...)
  • Préserver et valoriser notre cadre de vie : les Bryards sont très attachés –et à juste titre – à la qualité de vie qui fait le charme de notre ville. Le PLU devra donc permettre de le protéger : éléments de patrimoine ou de paysages remarquables, développement durable, réduction des nuisances et les « coupures urbaines », notamment liées aux lignes ferroviaire ou autoroutes , définition et préservation ce qui constitue « l’identité » urbanistique et architecturale de Bry , réflexion sur nos besoins actuels et futurs en matière d’équipements et/ou de services de proximité (culture, sport, éducation), le tout dans le contexte de la création de la Métropole du Grand Paris au 1er janvier 2016.

Retour sur les différents temps d’échange qui ont été proposés par la ville !

* La loi du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l’environnement, dite loi Grenelle II, complétée par la loi Alur du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et urbanisme rénové, ont renforcé la dimension environnementale et territoriale en leur fixant de nouveaux objectifs tels que la préservation de la biodiversité, l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments, la lutte contre le changement climatique...

A noter

Le PLU, c’est quoi ?

Définition, objectifs et documents
du Plan Local d’Urbanisme

c’est ici

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