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Le PLU, c’est quoi ?

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Un PLU est composé :

  • D’un rapport de présentation qui comprend : un diagnostic territorial, l’état initial de l’environnement, les orientations principales du Projet d’aménagement et de développement etc.
    Nb : le diagnostic territorial est une photographie de la ville à un instant T qui permet de mettre en évidence les points forts et les points à améliorer afin de dégager les principaux enjeux et de dessiner les possibilités d’évolution.
  • D’un Projet d’aménagement et de développement durables (PADD), document politique exprimant les objectifs et projets de la collectivité locale en matière de développement économique et social, d’environnement et d’urbanisme à l’horizon de 10 à 20 ans
  • Des orientations particulières d’aménagement qui définissent la gestion de l’espace sur des quartiers à enjeux spécifiques (entrées de villes, zones à urbaniser, quartier à requalifier…)
  • Du règlement qui décrit, pour chaque zone du territoire communal, les dispositions réglementaires applicables (type d’occupation des sols, hauteur maximale des bâtiments, accès et voirie, aspects extérieurs, espaces protégés…)